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國中只欠東風 沈陽北上之勢繼續

來源:沈陽市政府采購中心 發布時間:2019-12-31 09:04
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????國中只欠東風 沈陽北上之勢繼續

2019年終已來,在這一年中,我們同沈陽共經歷、共成長。致辭年終歲尾之際,棟察樓市推出年度主題策劃《雄起——國之長子 中于沈陽》,對即將過去的2019進行回顧,更是對即將到來的2020充滿期待。而沈陽能否成為第十個國家中心城市,成為了2020年沈陽市場走向的重要節點,故,我們在此策劃中,也對沈陽能否落定國中進行討論,國中能為沈陽帶來什么?國中之于沈陽,有著怎樣的意義?倘若國中落定,沈陽將發生怎樣的變化?

為此,我們對沈陽房地產行業的多位專家進行了訪問,將行業翹楚們的觀點同大家分享,共建美好沈陽,共盼沈陽2020。

今天,為大家帶來分享的行業精英是新城控股集團沈陽分公司副總經理陳陽先生。本次對于陳總的訪談,我們從當下最熱門的沈陽能否成為第十個國家中心城市開始。

沈陽國中 只欠東風

支持東北地區,便要落在實處,國家中心城市更像一個振興東北的信號。東北還沒有國家中心城市,而沈陽各方面都比較符合。

從國家中心城市的功能來看,沈陽可以說在政治、文化、對外交流等多方面在全國具備引領、輻射、集散功能,同時也符合國家中心城市作為國家發展戰略的重要平臺、戰略支點以及承載國家政治目標、戰略任務的根本特征。

“所以我個人覺得,沈陽成為中國第十個國家中心城市,萬事俱備,只欠東風。”在談到國中時,陳總信心頗豐。

城市發展的核心是資源,國家政治、經濟、文化、醫療、衛生、體育……各類資源切割劃分后,首先分配給國家中心城市,然后逐級向下傳遞。所以,一座城市獲得國家中心城市稱號,一方面會促成城市品牌的廣泛營銷;另一方面,獲批城市的發展潛力、發展優勢和發展前景,等于獲得了國家最高層的認可,在具有戰略意義和引領意義的先行部署上,國家中心城市會得到優先考慮,享受多重國家紅利。

如果,沈陽一旦獲得第十個國家中心城市的稱號,意味著沈陽將全面提升城市承載力、吸納力、輻射力,讓沈陽更加繁榮、更加宜居、更加和諧、更具特色和活力。

2019為2020積累發展勢能

2019年,沈陽被評為“新一線城市”,諸多的發展契機相繼落在沈陽,同樣為房地產市場帶來了積極的帶動影響。

這一年,沈陽房地產市場均價突破萬元大關,在成交量上,截至目前商品住宅銷量已經突破1600萬平,提前兩周超過去年全年。沈陽的房企刷新一項又一項紀錄,通過這些紀錄可以看出,2019年沈陽房地產市場已實現了積極向上發展,同時也為2020年積累了良好的發展勢能。

在樓市中,有發展的區域就有房價增值的價值潛力,有潛力就是有機會。拿目前比較熱門的沈北板塊來說,由于其“價格洼地,價值高地”的特性,一直是全沈樓市最高性價比之地,然而2019年,沈北樓市發展進入全新時代,首開、中海、中糧、新城等諸多品牌房企紛紛涌入,帶動了區域房產品質的整體升級。


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