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人才落戶政策持續落地!

來源:沈陽市政府采購中心 發布時間:2020-01-03 15:44
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????人才落戶政策持續落地!

報告稱:2019年全國樓市調控增多 人才落戶政策受關注

 

中原地產今日發布的報告顯示,2019年1-12月,全國房地產調控次數高達620次。

中原地產表示,2019年四季度調控達到205次,成為全年房地產調控最密集區間,其中2019年12月達到66次。

中指院指出,2019年上半年,發改委先后出臺《關于培育發展現代化都市圈的指導意見》和《2019年新型城鎮化建設重點任務》,持續加大戶籍制度改革力度。國務院發布的《關于建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的意見》明確,到2022年,城市落戶限制逐步消除。2019年以來,地方積極落實關于放開放寬除個別超大城市外的城市落戶限制的要求,以實現到2022 年城市落戶限制逐步消除目標。

中原地產首席分析師張大偉分析認為,2019年全國超過170個城市發布了不同力度的人才政策,吸引人才成為城市競爭的主要內容。

記者梳理發現,上述發布2019年人才政策的170余城中,主要可以分為放寬落戶門檻、提供各類補貼、個性化人才政策三個層面。大部分一二線城市和熱點三四線城市都發布了關于人才與安居的政策。

人才落戶政策受關注

隨著“搶人大戰”升級,不少城市房地產市場受提振。

58同城在《2019年樓市總結》中指出,2019年人才政策持續落地,更多的聚焦于落戶與安居,放寬城市落戶條件。2019年新一線城市區的新房找房熱度總體上漲約一成,找房熱門城市主要集中在中西部,前三位分別是西安、重慶、武漢。

與去年相比,武漢新房找房熱度提升20%,沈陽提高30%。由于武漢擁有多所高等院校,近年來高新技術產業蓬勃發展,城市競爭力持續上升。而沈陽通過“零門檻落戶”、“訂單式就業”等政策優惠,吸引了許多人才入駐。

近日,中證君走訪重慶地區樓市發現,重慶地區仍然實行較為嚴格的限貸、限購、限售政策。近年來,重慶樓市基本平穩,有的非核心區房價遠低于三四線城市。與三四線城市相比,無論是城市未來發展還是現有配套,優勢均較為明顯。

2019年4月8日,國家發改委網站公布《2019年新型城鎮化建設重點任務》指出,超大特大城市要大幅增加落戶規模。按照最新城市規模劃分標準,重慶、杭州、武漢、南京、天津、成都、鄭州、沈陽、長沙等均為特大城市。2019年以來,這些地區均放寬了落戶標準。

發改委指出,要扎實開展成渝城市群發展規劃實施情況跟蹤評估,研究提出支持成渝城市群高質量發展的政策舉措,培育形成新的重要增長極。放寬人才落戶政策后,成渝經濟區有望吸引更多人才。

2020年展望:平穩運行為主

展望2020年,58安居客房產研究院分院院長張波認為,2020年樓市的健康平穩發展、安居宜居的住房預期不變,房地產市場將呈現平穩運行的態勢。

張波表示,從未來住宅供應看,大型品牌房企回歸一二線的趨勢較為明顯。2019年,深圳、北京土拍市場都呈現過火熱的局面,一線城市的優質地塊更是讓房企欲罷不能,2019年6月,深圳宅地出讓更是具有明顯的“吸睛”效果。與此相對應的是,三四線及以下城市是土地流拍集中地。

2020年房地產金融環境方面,貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為,目前的房地產政策取向依舊“房住不炒”,房地產的金融監管依舊高壓,房地產“防風險”依舊是主要的目標,這一個基調不會改變,意味著房地產的金融環境不會放松,未來市場依舊平穩、回歸供需關系本身,不會發生大的波動。


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