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大華中標昆明涼亭片區開發,東市發展將提速

來源:沈陽市政府采購中心 發布時間:2020-02-03 15:42
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????大華中標昆明涼亭片區開發,東市發展將提速

今日(12月3日),昆明市公共資源交易中心發布了“東連接線支線官渡轄區涼亭片區(C片區)城鎮低效用地再開發項目合作方引入”中標結果公告,由大華集團競得項目約3593畝地,投資規模高達100億元。此次中標公示,預示著大華集團在東市區的土地開發范圍將大幅提升,并為東市區的發展建設提速。

3593畝!投資100億!大華中標昆明涼亭片區開發,東市發展將提速

中標結果公告

結合此前招標公告,項目北至機場高速(虹橋路)、南至彩云北路、西至太平路、東至規劃道路。公告要求,大華集團完成項目開發工作的周期原則上不超過5年,須負責配合完成項目城鎮低效用地再開發涉及的土地征轉報批、規劃方案編制、征遷等工作,并結合項目開發進度及資金需求及時提供項目所需資金。

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涼亭片區待改造項目用地位置示意

此外,上月發布了涼亭片區A地塊征地拆遷公告,拉動涼亭片區征遷改造的序幕,兩地塊合計征遷改造面積達約4516畝,而根據今年3月發布的整個東連接線支線涼亭片區改造總占地約10000畝,兩地塊就占總量的一半,結合改造周期,另外涼亭片區將規劃建設不少于500畝的昆明新體育中心,未來涼亭片區無疑將改善東市區“臟亂差”的局面。

從昆明規劃的范圍來講,涼亭片區屬于東市區。東市區主要熱點區域還有機場空港片區、白沙河片區、東三環外的方旺片區以及經開區。一直以來,人們對這幾個片區的印象是“臟”“亂”“差”“路爛”“廠房”等詞,甚至曾被人調侃是“東邪”,其“邪”正是因為片區發展魚龍混雜,聚集大量的城中村、物流城,片區發展碎片化,讓人捉摸不透。

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昆明東市區大致范圍

直到近幾年,東市區才迎來土地開發高熱時期,恒大、萬科、碧桂園、美的、中海、大華等知名房企進駐,才使得東市區的發展有所改善。

大華在昆明的布局中,在東市區開發可謂是最“狠”的。2017年大華進駐昆明,11月,大華與盤龍區簽訂城改項目,占地約350畝;同年11月參與到城投集團負責的白沙河城中村改造,陸續斬獲約1200畝地,即為現在的大華公園天下,為大華入昆首作。此外,大華在2018年1月,中標西山區春雨路沿線城市更新1號地塊土地,占地約2449畝。

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配圖

據今年7月大華集團的官宣內容,大華在昆明已悄然“圈地”3000余畝,且均為城改項目,擬算上今天中標的項目,短短2年內已在昆開發4個項目,總規模已達約7592畝地,在東市區的項目就占總規模的半數以上,可見大華“進軍”東市區的決心。



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