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茂名政府采購中心:購買162套房稱“辦公、展示

來源:沈陽市政府采購中心 發布時間:2019-12-23 18:44
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????茂名政府采購中心:購買162套房稱“辦公、展示、銷售產品”

 

時聞上市公司賣房自救,這里面的邏輯很簡單,在2018年之前的三十年,在任何一個時間點買房都賺錢,利潤率還不低,而且絕大多數情況下甚至能蓋過許多上市公司的年復合利潤率。

當然,這種情況正在改變,房住不炒正在成為共識,相信在“上市公司儲備房”(自造的詞,見諒)消化完之后,“賣房自救”的新聞會越來越少。

但這幾天發生了一件奇葩事,上市公司吉林森工不知是不是料準了未來要自救,一口氣采購了162套房產以及30個車位。

諸位,在房地產上行期購買房產可以說是囤積脂肪以待將來,當下的房地產狀況,花朵財經不說你也懂,典型的冬天有木有?那么,吉林森工此舉難道是看穿了房地產未來還會狂漲?

非也。真正的答案,不是為了自救,甚至不是為了投機。而是救人。

救的是誰?自家人。

12月20日晚間,吉林森工公告稱,公司全資子公司吉林隆泉實業有限公司購買吉林省天匯房地產有限責任公司158套房產產權、30個車位使用權,購買吉林省吉森房地產開發有限責任公司4套房產產權。交易金額合計7637.05萬元。

交易方為吉林森工全資子公司吉林隆泉實業有限公司,交易對方為公司控股股東森工集團全資子公司吉林森工開發建設集團有限公司的全資子公司,本次交易構成關聯交易。吉林森工強調,過去12個月內,公司與建設集團、天匯公司和吉森房產均未發生關聯交易。

這種公告了的關聯交易當然逃不脫上交所的“關照”。20日晚間,吉林森工收到了問詢函,上交所要求公司結合公寓與商用房的市場價值、說明公司購買公寓而非辦公樓用于生產經營的原因及合理性。結合募集資金永久補流和公司資金鏈情況,說明本次交易資金來源和對公司流動性的影響。結合控股股東流動性風險,評估本次交易的目的與合理性,是否存在向控股股東輸送資金。

吉林森工表示,本次購買房產位于長春市二環內核心地段,所購買的門市和公寓可作為公司所屬企業在長春市的辦公、產品展示、銷售基地,對公司后續經營將產生積極的影響。

為了辦公和展示?翻一翻吉林森工的資料頁,花朵財經笑死了,這簡直是明目張膽地撒謊。

吉林森工的主業如其名,乃綠化。此外還有礦泉水和板材。

而公司本次購買的房產,多為50平米出頭的小戶型。

展示?辦公?銷售產品?

使用地下車庫展示板材,使用小戶型展示花草樹木,員工住進新房子順便當園丁?

公告顯示此次購買房產的資金來源為公司向吉林隆泉提供的借款,為公司自有資金。

巨額資金從上市公司主體就這么流向了控股方。

股吧里已經是一片哀嘆之聲,有人說,房子不好賣沒關系,各地房企趕緊去入股上市公司,然后就有全國股民在二級市場上輸錢,輸錢不要緊,能幫你買房。犧牲萬家燈火助你抵抗地產寒冬。

還有股民表示,這就是赤裸裸的利益輸送,和主業沒有一毛錢關系,連找個借口都不屑于找,太囂張了。

如果吉林森工實在是太有錢,那么救一救關聯方,股民就算生氣可能也能稍微諒解一點,但問題是,目前吉林森工幾乎是泥菩薩過江的狀態,公開資料顯示,今年7月,森工集團持有的2470萬股吉林森工股份,通過司法劃轉方式被劃轉至華融資產。12月6日,森工集團持有的吉林森工2080萬股股份遭司法拍賣。

退一萬步說,吉林森工向控股股東交了7000多萬巨款,這些房子竟是按照市場價交易的,連折扣都沒有打。


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