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房企職業經理人未來在哪?

來源:沈陽市政府采購中心 發布時間:2019-12-26 09:07
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????房企職業經理人未來在哪?

處于市場下行周期,地產行業高管的人事變動正在創下高峰。據不完全統計,今年以來,離職的房企高管人數高達上百位,各房企核心高管離職也不在少數。其中有企業戰略調整、個人平臺選擇的主動“換崗”,也有銷售業績不佳、融資環境承壓的被迫離職。在業內人士看來,無論是主動還是被迫,在市場不景氣的節點,房地產行業人員變動頻繁應屬常態。

換崗常態化

作為資金密集型行業,房地產對政策的反應最為敏感,處于樓市下行周期,地產行業高管的人事變動正在創下高峰。據不完全統計,今年以來,離職的房企高管人數高達上百位,各房企核心高管離職也不在少數。

12月17日一大早,華潤置地發布公告稱,由即日起,唐勇因其他工作安排辭任為華潤置地董事會主席、執行董事、提名委員會主席、執行委員會主席,企業社會責任委員會主席及企業管治委員會成員。由2019年新加入華潤集團的王祥明接任華潤置地董事會主席、非執行董事及提名委員會主席。

從履歷上看,唐勇可謂是華潤置地的“老人”,1993年同濟大學畢業以后就加入華潤集團,2001年正式加入華潤置地,在2019年2月華潤置地“靈魂人物”吳向東加盟華夏幸福后,正式接任其成為華潤置地新的“掌舵人”。然而距離接任吳向東還不足一年時間,唐勇也宣告“轉崗”,入職華潤電力。

與唐勇的“內部調劑”不同,遲峰選擇了投入藍光發展的“懷抱”。12月20日晚間,藍光發展發布公告稱,公司董事會近日收到公司總裁張巧龍提交的書面辭職報告書,張巧龍因公司整體工作安排原因申請辭去公司總裁(法定代表人)職務。張巧龍辭任后,“補位”的正是華潤置地原高級副總裁遲峰。

遲峰也屬于華潤置地的“老隊員”之一,曾長期在華潤置地的華東區域任職。公開資料顯示,遲峰于1999年加入華潤集團,歷任華潤上海副總經理、華潤新鴻基房地產無錫總經理,2011-2013年任華潤置地副總裁兼江蘇大區總經理,2013年起任華潤置地高級副總裁,先后兼任江蘇大區總經理、華東大區總經理、物業總公司董事長。

遲峰的“補位”,被業內解讀為藍光發展業務重心將進一步“東移”。今年9月,藍光發展入駐上??偛?,“上海+成都”的雙總部格局已然形成。在華潤置地華東市場深耕多年的遲峰,其豐富的人脈和資源,對藍光發展的“東進”有很大助益。

除上述兩位高管外,據媒體報道,華潤置地副總裁、華北大區總經理蔣智生也已離職,在中國融通擔任房地產業務總經理;華潤置地董事局副主席、華北大區董事長張大為已經提離職了,目前還在離職程序上。

華潤置地的高管頻繁變動并非個例。今年以來,包括碧桂園集團副總裁劉森峰、泰禾戰略投資副總裁可峰、正榮集團行政總裁王本龍、鴻坤集團總裁袁春、泰禾集團助理總裁王峰、中南置地副總裁羅俊……一系列的人事變動,也似乎意味著房企人事調整動作進入高峰期。


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