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旗下公司24億收購上海地產項目

來源:沈陽市政府采購中心 發布時間:2019-12-27 10:44
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????旗下公司24億收購上海地產項目 

收購完成后,工銀國際和ARA子公司旗下一只基金將持有三林印象城約62.3%股份,Straits Real Estate旗下房地產子公司則將持有三林印象城約37.7%的股權。

原標題:李嘉誠旗下ARA亞騰資產收購上海“三林印象城”

一度撤出市場的李嘉誠,似乎開始重新布局國內的商業地產。

日前,信城不動產與新加坡ARA亞騰資產就上海三林項目商場部分正式達成收購協議。交易約定,亞騰資產管理公司(ARA Asset Management,下稱ARA)與Straits Real Estate以及工銀國際組成合資聯合體,共同收購三林印象城,后者是一家位于上海浦東的商場,由信城不動產于2017年接管并進行改造。

第一財經記者獲悉,本次交易價格約為24.2億人民幣(約3.47億美元),目前看來,這筆交易將在2020年第一季度完成。

收購完成后,工銀國際和ARA子公司旗下一只基金將持有三林印象城約62.3%股份,Straits Real Estate旗下房地產子公司則將持有三林印象城約37.7%的股權。

公開資料顯示,ARA成立于2002年,由香港長江實業有限公司(1113.HK)創立,是一家房地產基金管理公司,其主要業務包括管理房地產信托基金、私募房地產基金和提供房地產物業管理服務,2007年公司在新加坡上市,2017年完成私有化。

目前,ARA由長實(1113.HK)持有約8%股權,趙國雄擔任主席。趙國雄是李嘉誠旗下房地產業業務的重臣,加入長實二十多年,目前也擔任長江實業集團執行董事。

而公開信息顯示,此次收購標的——上海三林印象城——前身是竣工于2008年并于2010年開業的“三林城市商業廣場”。盡管“三林城市商業廣場”早在2010年就已開業,但因經營不善、業態調整等多方面原因,經營效果并不理想。

2017年4月19日,深圳市信城不動產有限公司通過上海聯合產權交易所網上交易平臺以掛牌競價方式獲取了“上海三林城市商業廣場”項目,資產包括購物中心、臨街商鋪、甲級寫字樓辦公、星級酒店等,項目總建筑面積達15.34萬㎡,成交價為24.3億元,成交樓面地價為15840元/㎡。

獲取項目后,成為信城商業綜合體標準產品線“信城MO+”的首個落地產品,項目整體定位為“給城市更多可能”的現代智慧綜合體。其中,項目西區作為整體商業中心運作,信城不動產引入“印力集團”進行改造運營,合作打造“三林印象城”。


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