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北京賽車絕公式:山東泰山學院物業服務政府采

來源:沈陽市政府采購中心 發布時間:2019-12-22 15:43
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????北京賽車絕公式:山東泰山學院物業服務政府采購令人難以琢磨

2019年8月1日,山東省政府采購信息網發布“泰山學院物業服務采購項目采購需求公示”,8月5日 18時16分,山東省政府采購信息網發布采購編號為SDGP370000201902004241的“泰山學院物業服務采購項目競爭性磋商公告”,此項目的采購人為泰山學院,招標代理機構為山東三木招標有限公司。預算采購價為351萬的物業(A包)具體服務內容包括:兩個校區的 18 棟學生公寓、19 棟教學辦公樓及校園綠化 養護、安全保衛,等等,總建筑面積約 33 萬平方米。

山東泰山學院物業服務政府采購令人難以琢磨 投訴人如何變成中標人?

2019年8月21日,山東省政府采購信息網發布該項目的成交公告。其中,山東宏泰物業發展有限公司分別以92.96、95.36、96.46分,總價3481658.56元成為了成交供應商。其他幾家競標的企業分別為保麗金康物業管理有限公司(82.71、83.71、88.91)、山東正元物業有限責任公司(81.22、81.22、88.22)、山東明德物業管理集團有限公司(87.2、87.5、93.5)、濟南齊魯物業管理有限責任公司(57.87、59.87、67.27)、濟南中騰物業服務有限公司(41.84、48.84、61.34)、山東善佑物業經營管理有限公司(83.58、90.98、94.98)。該公告公示期限:2019年8月22日 至 2019年8月22日。

然而,2019年10月29日,山東省財政廳發文魯財采決〔2019〕30號投訴處理決定書。投訴人為山東善佑物業經營管理有限公司因不滿意被投訴人山東三木招標有限公司于2019年9月4日對泰山學院物業服務采購項目(項目編號、包號:SDGP370000201902004241、A包)作出的質疑處理結果,于2019年9月19日向山東頭財政廳提起投訴。經補正,山東省財政廳于2019年9月24日依法予以受理。

就在山東省財政對此投訴進行處理過程中,投訴人山東善佑物業經營管理有限公司于2019年10月23日撤回對該項目的投訴。

對于此項目,投訴人撤銷了投訴,根據相關規定,也就意味著投訴人默許了已經公示成交的供應商。

然而,山東省政府采購網于2019年11月20發布的“泰山學院物業服務采購項目更正公告”,該公告將原成交供應商:山東宏泰物業發展有限公司變更為山東善佑物業經營管理有限公司,也就是此前對于該項目成交結果不滿而向山東省財政廳投訴的投訴人。成交的價格也發生了相應的變化,由原公示成交供應商的3481658.56元變成了投訴人的最終報價3387254.83元,兩者的價格相比較中標價節省了9.4萬元。

根據山東省政府采購網2019年11月26日發布的“泰山學院泰山學院物業服務采購項目采購合同”顯示,該項目的簽訂合同的最終供應商變成了投訴人山東善佑物業經營管理有限公司。

令人難以琢磨的卻是,已經公示的原供應商評標的分數高于投訴人,而投訴人的報價卻低于原公示的供應商,那么這樣的結果是如何確定成交供應商的?假如投訴人對此項目不較真去質疑、去投訴,那么是不是最終的結果就變成了原公示的供應商?

從原公示供應商和投訴人(變更后簽訂合同供應商)的報價明細表比較,作為投訴人的山東善佑物業經營管理有限公司將辦公費、保潔費、護管裝備費、維修維護費、管理傭金、其他費用縮減為0,兩者的價格相比較中標價節省了9.4萬元,那么之前的評標究竟是以分數為最終評標結果還是以價格為最終評標結果?

被投訴的政府采購,如果認定了相應了違規事實,根據規定應該如何處置?總不能因為投訴人撤銷了投訴,就如此將投訴人變成了最終的簽訂合同供應商。難道,這樣的政府采購要變成“會哭鬧的孩子才有奶吃”嗎?


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